Centre Historique de Caen, apartement T4 en duplex

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Appartement 75 m² - 4 Pièces - Caen (14000)

Prix 275 000
Ref 6-956

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉCoup de coeur pour cet appartement en duplex dans un secteur recherché, en parfait état de présentation, situé dans un petit immeuble rénové dans le centre historique de Caen.Comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, WC.Étage mansardé, un salon, 2 chambres, une salle de bains avec WCCave, buanderieRare à la vente ! À visiter sans tarder !Dans une impasse, calme et lumineuxActuellement loué en meublé (bail d'un an), vendu meubléLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frClasse energie G (logement à consommation énergétique excessive)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920et 2650 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 924.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 14000


Surface habitable (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Cave OUI


Année de construction 1850


Copropriété OUI


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 924 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Charges 54 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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